Adó- és értékbizonyítvány
Ügyintézés indítása
Az ingatlan fekvése szerint illetékes települési önkormányzat jegyzője által kiállított adó- és értékbizonyítvány tartalmazza
– az ingatlan és az ingatlanszerzők (tulajdonosok) adatait,
– az érték megállapításánál figyelembe vett tényezőket, továbbá
– az ingatlannak az adott időpontban fennálló forgalmi értékét.
Jogosultak köre
A jegyző külön jogszabály rendelkezése alapján, az ügyfél kérelmére vagy hatóság megkeresésére kiállítja, illetőleg megküldi az adó- és értékbizonyítványt. Ezen külön jogszabályi rendelkezések a következők:
– a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. törvény. 140. § (1) bekezdés,
– a hagyatéki eljárásról szóló 2010. évi XXXVIII. törvény 26. § (1) bekezdés,
– a gyámhatóságokról, valamint a gyermekvédelmi és gyámügyi eljárásról szóló 149/1997. (IX. 10.) Korm. rendelet 153. § (1) bekezdés b) pont, 78. § (1) bekezdés ac) pont;
– a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet 21/A. § (9) bekezdés b) pont,
– a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény vagyonvizsgálathoz kapcsolódó része.
Ha törvény nem írja elő az adózó személyes eljárását, helyette törvényes képviselője, vagy az általa, illetve törvényes képviselője által meghatalmazott személy is eljárhat. Jogi személy törvényes képviselőjének eljárása személyes eljárásnak minősül.
Mit kell tennie
Közvetlenül csak gyámhivatali eljáráshoz, valamint fiatalok otthonteremtési támogatása – az ún. szocpol átjegyzéshez kérhetik az ügyfelek az adó-és értékbizonyítványt. Egyéb esetekben (hagyatéki eljárás, végrehajtási eljárás) az illetékes jegyző vagy a bírósági végrehajtó kérheti az adó-és értékbizonyítvány kiállítását.
Határidők
A jegyző az adó- és értékbizonyítványt a kérelem előterjesztésétől számított 8 napon belül adja ki.
Benyújtandó dokumentumok
A kérelemhez, – mely honlapunkról letölthető – csatolni kell:
- az ingatlan, valamint a kérelmező pontos adatait,
- az ingatlan 30 napnál nem régebbi tulajdoni lapját,
- az ingatlan adás-vételi szerződésének eredeti, hiteles példányát,
- nem személyes eljárás esetén meghatalmazást,
- az eljárási illeték megfizetését igazoló dokumentum másolatát (csekk, átutalási bizonylat).
Az E-önkormányzat Portál felületéről az Általános adónyomtatványok ügycsoportban az alábbi nyomtatvány érhető el az on-line kitöltés és beküldés lehetőségét biztosító iForm űrlap formátumban, valamint – akár ügyfélkapus bejelentkezés nélkül is, magánszemélyek részére – nyomtatható PDF formátumban.
iForm Nyomtatvány megnevezése Ágazat Ügytípus
Adó-és értékbizonyítvány kiállítási kérelem: Adóügy Általános adónyomtatványok
Az E-önkormányzat Portál https://ohp-20.asp.lgov.hu/nyitolap érhető el.
Fizetési kötelezettség
A bírósági végrehajtással összefüggésben kiadott, úgyszintén a hagyatéki, valamint a gyámhatósági eljáráshoz szükséges adó- és értékbizonyítvány kiállítása illetékmentes, a fiatalok otthonteremtési támogatásának igénylése céljából kiállított adó- és értékbizonyítvány után ingatlanonként 4.000 Ft illetéket kell fizetni.
Adóhatóság bankszámlaszáma
Illeték: 11784009-15515005-03470000
Eljáró szerv
Budapest Főváros XV. Kerületi Polgármesteri Hivatal Jegyzője
(Az önkormányzati adóhatósági jogkör címzettje az önkormányzat jegyzője.)
Budapest Főváros XV. Kerület Polgármesteri Hivatala Adó Osztály
1153 Budapest, Bocskai utca 1-3.
Telefon: (+36) 1-305-3278
E-MAIL: ado@bpxv.hu
Hivatalai kapu rövid neve: BPXVADO
KRID azonosító: 558224113
Felettes szerv/jogorvoslat
A fellebbezést és a fellebbezést alátámasztó bizonyítékokat az írásba foglalt döntés közlésétől számított tizenöt napon belül. E rendelkezés vonatkozik a fellebbezés elektronikus úton történő benyújtására is.
A fellebbezést a megtámadott döntést hozó adóhatóságnál kell előterjeszteni.
A fellebbezés illetékköteles, amelyet az önkormányzat 11784009-15515005-03470000 számú közigazgatási hatósági eljárási illeték fizetési számlájára történő utalással, készpénz-átutalási megbízással vagy elektronikus fizetési és elszámolási rendszeren keresztül kell megfizetni.
Az elsőfokú közigazgatási határozat elleni fellebbezés illetéke – ha e törvény másként nem rendelkezik, és a fellebbezés tárgyának értéke pénzben megállapítható – a fellebbezéssel érintett vagy vitatott összeg minden megkezdett 10 000 forintja után 400 forint, de legalább 5000 forint, legfeljebb 500 000 forint. Ha a fellebbezés tárgyának értéke pénzben nem állapítható meg, a fellebbezés illetéke 5000 forint.
Önállóan fellebbezhető:
- Ha kiállítását az ügyfél kéri, a kérelmet a jegyzőnek az Ákr. szerinti hatósági ügyként kell kezelnie, és ha az ügyfél megfizette a 4.000 Ft eljárási illetéket, közigazgatási hatósági eljárást kell lefolytatnia, amelynek zárásaként határozatot kell hoznia, a döntés tehát az általános szabályok szerint fellebbezhető;
Önállóan nem fellebbezhető:
- Ha más hatóság megkeresésére történik, és az abban foglaltak kötelezőek a megkereső hatóságra (pl. gyámügyi eljárás esetén), az adó- és értékbizonyítvány szakhatósági állásfoglalásnak tekintendő, önállóan nem fellebbezhető, vitatni kizárólag az alapeljárásban hozott döntés elleni jogorvoslat során lehet;
- Ha az adó- és értékbizonyítványt a jegyzőnek (pl. a hagyatéki eljárásban) törvényi kötelezés alapján kell kiállítania, és/vagy az abban foglaltak nem kötik a megkereső hatóságot (pl. végrehajtót), az adó- és értékbizonyítvány egyfajta – szakhatósági állásfoglalásnak nem minősülő – hatósági vélemény, de a szakhatósági állásfoglalásokkal azonosmód, ekkor sem fellebbezhető önállóan, kizárólag az alapügy (végrehajtás, gyámügyi eljárás, hagyatéki eljárás stb.) elleni jogorvoslati eljárásban vitatható.
A fellebbezésre jogosult a fellebbezési határidőn belül a fellebbezési jogáról lemondhat.
Az Önkormányzati Adóhatóság felettes szerve a Budapest Főváros Kormányhivatala.
Vonatkozó jogszabályok
a helyi önkormányzatok és szerveik, a köztársasági megbízottak, valamint egyes centrális alárendeltségű szervek feladat- és hatásköreiről szóló 1991. évi XX. törvény
az adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI. törvény
az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény
az elektronikus ügyintézés és a bizalmi szolgáltatások általános szabályairól szóló 2015. évi CCXXII. törvény
Külön jogszabályi rendelkezések a következők:
a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. törvény 140. § (1) bekezdés
a hagyatéki eljárásról szóló 2010. évi XXXVIII. törvény 26. § (1) bekezdés
a gyámhatóságokról, valamint a gyermekvédelmi és gyámügyi eljárásról szóló 149/1997. (IX. 10.) Korm. rendelet 153. § (1) bekezdés b) pont, 78. § (1) bekezdés ac) pont
a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet 21/A. § (9) bekezdés b) pont
a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény vagyonvizsgálathoz kapcsolódó része